Lãi suất thế chấp của khoản vay mua nhà phổ biến kỳ hạn 30 năm tại Mỹ đã tăng 8 điểm cơ bản, lên mức 6,24% trong tuần từ 16-23/1.
.jpg)
Một ngôi nhà treo biển rao bán tại Washington, DC, Mỹ. Ảnh: THX/TTXVN
Theo phóng viên TTXVN tại Washington, lãi suất thế chấp tại Mỹ đã tăng trở lại lần đầu tiên sau bốn tuần, chấm dứt đà khởi sắc đầu năm của hoạt động mua nhà và tái cấp vốn.
Theo dữ liệu do Hiệp hội Ngân hàng thế chấp (MBA) công bố hôm 28/1, lãi suất thế chấp của khoản vay mua nhà phổ biến kỳ hạn 30 năm đã tăng 8 điểm cơ bản, lên mức 6,24% trong tuần từ 16-23/1. Trong tuần trước đó, chi phí cho vay mua nhà đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ tháng 9/2024.
Chỉ số đơn xin vay thế chấp để mua nhà của MBA cũng giảm 0,4% trong tuần qua, từ mức cao nhất trong 3 năm của tuần trước đó. Trong khi đó, đơn xin tái cấp vốn lao dốc 15,7%, ghi nhận mức giảm đầu tiên trong năm nay.
Sự sụt giảm hoạt động này cho thấy người mua nhà tiềm năng ở Mỹ vẫn rất nhạy cảm với biến động của lãi suất thế chấp, trong bối cảnh các hạn chế về khả năng chi trả vẫn kéo dài.
Chi phí vay mua nhà thường biến động theo thị trường trái phiếu Kho bạc Mỹ, trong khi lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm đã tăng mạnh hồi đầu tuần do đợt bán tháo trái phiếu Nhật Bản do những lo ngại địa chính trị.
Khảo sát của MBA, được tiến hành hàng tuần kể từ năm 1990, thu thập phản hồi từ các ngân hàng thế chấp, ngân hàng thương mại và các quỹ tiết kiệm. Dữ liệu này bao phủ hơn 75% tổng số đơn xin vay mua nhà dân cư bán lẻ tại Mỹ.
Hồng Nguyên
Link gốc