|
TRIỂN VỌNG DOANH NGHIỆP
Xu hướng tái cơ cấu chuỗi cung ứng khu vực
Với việc mức thuế đối ứng của Việt Nam không quá chênh lệch so với các quốc gia lân cận và Chính phủ Mỹ gia tăng kiểm soát xuất xứ hàng hóa, chúng tôi cho rằng sẽ hình thành xu hướng dịch chuyển các nhà máy cung ứng – đặc biệt là các nhà cung cấp linh kiện, bán thành phẩm cho các "đại bàng" – từ Trung Quốc sang Việt Nam.
Quỹ đất thương phẩm khu công nghiệp liên tục mở rộng
VCBS đánh giá việc ký kết các hợp đồng cho thuê diện tích lớn như giai đoạn trước sẽ trở nên khó khăn hơn trong bối cảnh nguồn cung đất gia tăng, cạnh tranh trong ngành tăng cao và cấu trúc nguồn FDI có nhiều thay đổi. Tuy vậy, IDC hiện sở hữu quỹ đất đa dạng và liên tục mở rộng ra các địa phương mới, do đó sẽ dễ dàng đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.
Dòng tiền ổn định tạo lợi thế trong giai đoạn biến động
Mảng kinh doanh năng lượng và thu phí đường bộ tiếp tục đóng vai trò là nguồn dòng tiền ổn định cho doanh nghiệp trong bối cảnh hoạt động cho thuê mới tại KCN chững lại, qua đó giúp doanh nghiệp trụ vững qua giai đoạn thị trường bất định.
|