|
Tóm tắt:
|
TRIỂN VỌNG DOANH NGHIỆP
Sức bật từ các dự án hạ tầng tại địa phương
Chúng tôi đánh giá các dự án hạ tầng trọng điểm dự kiến đưa vào khai thác từ năm 2026 như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và đường 991B sẽ hỗ trợ tối ưu thời gian vận chuyển hàng hóa và nâng cao lợi thế logistics của khu vực, qua đó tạo động lực thu hút đầu tư cho KCN Châu Đức. Giá cho thuê vẫn ở mức cạnh tranh KCN Châu Đức hiện sở hữu quỹ đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê tương đối lớn đồng thời đang có mức giá thuê cạnh tranh so với các mức trung bình khu vực. Do đó, chúng tôi đánh giá dự án vẫn có dư địa tăng giá cho thuê trong bối cảnh mặt bằng giá tại nhiều dự án khác (vốn có giá cao) có xu hướng đi ngang trong thời gian tới.
Triển vọng dài hạn cho mảng dân cư
Hoạt động kinh doanh mảng bất động sản dân cư của SZC tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức khi thị trường chưa thực sự phục hồi hoàn toàn. Tuy nhiên về dài hạn, việc các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được hoàn thiện sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy nhu cầu thực và nâng cao giá trị khai thác quỹ đất của công ty.
|
|
|
|
|