|
Tóm tắt:
|
-
Doanh thu khách thuê (Tenant Sales): Tăng trưởng có dấu hiệu hạ nhiệt nhẹ (từ 25–30% trong hai quý đầu năm xuống còn 20–25%), nhưng sản lượng thực tế vẫn tăng khoảng 15% (sau khi trừ 5% yếu tố tăng giá). Sức mua tiêu dùng nhìn chung vẫn ổn định.
-
Chi phí vốn & Lãi suất cao: Đây là thách thức lớn nhất làm cản trở kế hoạch mở rộng cửa hàng của nhóm người thuê nhỏ lẻ (non-anchor tenants) do áp lực vay ngân hàng. Trong khi đó, nhóm khách thuê mỏ neo (anchor tenants) chiếm 60–70% diện tích vẫn duy trì tài chính tốt.
-
Chính sách hỗ trợ: Công ty không thực hiện cho vay hay tài chính trực tiếp mà hỗ trợ thông qua phát voucher kích cầu, tối ưu hiệu quả kinh doanh hoặc giảm giá thuê khi cần thiết.
|
|
|
|
|