Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - HoSE:
SCR
) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I với doanh thu giảm 19% còn 139,4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế giảm 47% còn 47,5 tỷ đồng.
Trong cơ cấu doanh thu, doanh thu chuyển nhượng bất động sản vẫn chiếm lớn nhất, đạt 42%, đến từ việc tiếp tục bàn giao các sản phẩm thuộc dự án cao cấp thấp tầng Jamona Home Resort (quận Thủ Đức). Doanh thu từ dịch vụ cho thuê gấp đôi, lên 28 tỷ đồng, đến từ các sàn thương mại TTC Plaza Bình Thạnh, căn hộ cao cấp Charmington La Pointe, TTC Plaza Âu Cơ, căn hộ trung cấp Belleza và khu phức hợp trung cao cấp Jamona City. Tuy nhiên, doanh thu từ dịch vụ bất động sản lại giảm 51% còn 49 tỷ đồng.
Nguồn: TTC Land
Theo TTC Land, doanh thu quý I giảm còn do thời điểm ghi nhận bàn giao dự án Carillon 7 (quận Tân Phú) lùi lại vào các quý sau do chính sách giãn cách xã hội trong Covid-19.
Tính đến 31/3, tiền và tương đương tiền tăng 24% so với đầu năm, đạt 104 tỷ đồng, chủ yếu tăng ở tiền gửi ngân hàng. Hàng tồn kho không mấy biến động so với đầu năm, duy trì ở mức 4.179 tỷ đồng, chiếm khoảng 38% tổng tài sản. Tồn kho chủ yếu là chi phí đầu tư dở dang tập trung tại các dự án Jamona City, Charmington Dragonic và Carillon 7.
Trong các quý tiếp theo của năm nay, TTC Land dự kiến sẽ bàn giao khoảng 90% dự án Carillon 7 và đẩy nhanh tiến độ bán hàng các dự án BĐS dân dụng trọng điểm như căn hộ cao cấp Panomax, Charmington Iris và Khu phức hợp cao cấp Charrmington Tân Sơn Nhất.
Đơn vị: tỷ đồng
TTC Land ghi nhận khoảng 1.186 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, chiếm khoảng 11% tổng tài sản. Các khoản tiền này sẽ được ghi nhận là doanh thu khi công ty bàn giao sản phẩm.
Nợ vay tài chính trong kỳ tương đương số đầu năm, đạt 2.283 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 0,47 lần.
TTC Land cũng cho biết đang tích cực triển khai công tác M&A các dự án bằng hình thức góp vốn. Tháng 3, công ty nhận chuyển nhượng 24% cổ phần CTCP Đầu Tư Tín Nghĩa Á Châu hiện đang sở hữu dự án River Pearl Villas Tân Vạn tại Đồng Nai với tổng diện tích khoảng 48 ha. Dự kiến từ 2020 đến 2025, mỗi năm TTC Land sẽ gia tăng thêm quỹ đất từ 2 dự án mới tùy tình hình thị trường.