Năm nay, ban điều hành đề xuất doanh thu thuần 4.963 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.152 tỷ đồng, tăng lần lượt 124% và 38% so với thực hiện năm trước.
Cổ tức 2021 dự kiến 15% bằng tiền, trong khi năm trước là 10% bằng tiền và 5% bằng cổ phiếu.
HĐQT trình phương án phát hành riêng lẻ tối đa 60 triệu cổ phiếu tăng vốn điều lệ, giá không thấp hơn 30.000 đồng/cp.
CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE:
NLG
) sẽ tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2021 vào ngày 24/4.
Kế hoạch lãi ròng 1.152 tỷ đồng năm nay, tăng 38%
Theo báo cáo của HĐQT, năm 2020 là một năm đầy thách thức khi nền kinh tế chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Tuy nhiên, Nam Long vẫn đạt 2.217 tỷ đồng doanh thu thuần và 835 tỷ đồng lợi nhuận cổ đông công ty mẹ, lần lượt vượt 46% và 2% kế hoạch năm. Ba khu đô thị Mizuki, Akari (TP HCM) và Waterpoint (Long An) đã được triển khai cùng lúc.
Năm 2021, HĐQT xác định là năm bản lề của Nam Long trong việc khởi động hành trình chuyển đổi tăng trưởng đột phá. Đối với 2 mảng kinh doanh cốt lõi là phát triển quỹ đất và phát triển nhà ở, Nam Long sẽ gia tăng hiệu quả kinh doanh bằng việc lập chỉ tiêu 3 - 5 - 10 năm. Trong giai đoạn 3 năm, Nam Long dự kiến tăng trưởng doanh số trung bình 85%/năm, doanh thu trung bình 72%/năm ở 2 mảng lõi này.
Khu nhà ở thương mại trong dự án Waterpoint. Ảnh: NLG
Công ty cũng tập trung phát triển các khu đô thị tích hợp như Southgate (Waterpoint giai đoạn 1 - 165 ha - Long An), Mizuki, Akari (TP HCM), Izumi City (Waterfront - 190 ha - Đồng Nai), Nam Long - Cần Thơ... chuyển đổi Nam Long từ phát triển nhà ở "vừa túi tiền" thành nhà phát triển khu đô thị tích hợp. HĐQT định hướng tăng trưởng thị phần nhà ở bằng cách phát triển các phân khúc mới tại các quận ưu tiên vùng TP HCM bên cạnh các sản phẩm quen thuộc như Ehome, Flora, Valora.
HĐQT xác định mở rộng địa bàn của Nam Long ra Hà Nội và các đô thị cấp 2 có tiềm năng phát triển, thu hút lực lượng lao động có nhu cầu an cư lớn. Nam Long hướng tới đa dạng hóa tăng trưởng bằng việc chuẩn bị kế hoạch phát triển các mảng kinh doanh hệ sinh thái (giáo dục, y tế) và bất động sản thương mại (văn phòng, bán lẻ).
Trên cơ sở này, ban điều hành đề xuất kế hoạch kinh doanh 2021 với doanh thu thuần 4.963 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.152 tỷ đồng, tăng lần lượt 124% và 38% so với thực hiện năm trước. Cổ tức dự kiến 15% bằng tiền. Trong đó, đợt 1 dự kiến tạm ứng 7,5%, thực hiện trong tháng 12. Còn đợt 2 sẽ được chi trả 7,5%, thực hiện sau ĐHĐCĐ thường niên 2022.
Năm 2020, Nam Long trả cổ tức 10% bằng tiền và 5% bằng cổ phiếu. Trong đó, công ty đã trả 5% cổ tức bằng tiền vào tháng 12/2020. Tỷ lệ 5% bằng tiền còn lại và 5% cổ phiếu dự kiến được thanh toán trong quý II/2021. Theo đó, công ty dự kiến phát hành 12,48 triệu cổ phiếu để trả cổ tức.
Phát hành tối đa 60 triệu cổ phiếu tăng vốn điều lệ
Hiện tại, vốn điều lệ Nam Long là 2.852,7 tỷ đồng. HĐQT trình cổ đông phương án phát hành riêng lẻ tăng vốn dự kiến tối đa 60 triệu cổ phần. Giá phát hành được ủy quyền cho HĐQT phê duyệt nhưng đảm bảo nguyên tắc là bình quân giá đóng cửa của cổ phiếu
NLG trong 30 - 60 ngày giao dịch gần nhất; chiết khấu 10 - 15% và không thấp hơn 30.000 đồng/cp.
Cổ phiếu mới sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm. Thời gian phát hành dự kiến trong năm nay. Vốn điều lệ dự kiến sau phát hành đạt 3.452,7 tỷ đồng.
HĐQT cũng tình cổ đông thông qua việc phát hành 23,9 triệu cổ phiếu thưởng, tương đương 10% vốn điều lệ tại thời điểm họp ĐHĐCĐ thường niên 2019 và đã được Đại hội này thông qua. Dự kiến việc phát hành sẽ được thực hiện trong năm nay, sau khi được UBCKNN chấp thuận.
Phát hành cổ phiếu thưởng cho lãnh đạo cấp cao (ESG)
Việc phát hành cổ phiếu theo chính sách thưởng khuyến khích dài hạn cho lãnh đạo cấp cao (ESG) đã được Nam Long triển khai từ năm 2018, đã phát hành hơn 1,5 triệu cổ phiếu. Năm nay, công ty dự kiến phân phối tối đa 1,5 triệu cổ phiếu và lãnh đạo cấp cao được tự do chuyển nhượng.
HĐQT trình xin ý kiến cổ đông tiếp tục chương trình phát hành cổ phiếu ESG này cho giai đoạn 2021 - 2023. Trường hợp công ty đạt 100% chỉ tiêu lợi nhuận và doanh số tích lũy cả 3 năm thì số cổ phần phát hành hơn 8 triệu đơn vị. Với trường hợp vượt chỉ tiêu, số cổ phần phát hành tối đa hơn 10 triệu đơn vị, tương đương tăng 25% so với trường hợp đầu tiên. Số cổ phần phát hành hàng năm sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào kế quả kinh doanh tích lũy đến năm liền kề trước đó và sẽ được ĐHĐCĐ hàng năm thông qua số lượng cụ thể của năm liên quan.