Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo là dự án quy mô lớn, mang tính trọng điểm của thành phố Phủ Lý, có diện tích đất khoảng khoảng 202,88 ha với tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 9.135 tỷ đồng. Công ty CP Mặt trời Hà Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.
Công ty CP Mặt trời Hà Nam được thành lập ngày 20/05/2022 có địa chỉ tại Khu đấu giá tổ dân phố đường Ấm, Phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam do ông Trịnh Xuân Nam là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Với vốn điều lệ ban đầu là 1.010 tỷ đồng, góp bởi nhóm cổ đông sáng lập gồm 1 pháp nhân và 6 thể nhân. Đến tháng 10/2022, Mặt trời Hà Nam đã tăng vốn lên 2.533 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với thời điểm sáng lập, dù chỉ mới hoạt động khoảng 5 tháng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo (PL-ĐT12.22). Theo đó, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo là dự án quy mô lớn, mang tính trọng điểm của thành phố Phủ Lý. Dự án có diện tích đất khoảng 202,88 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 9.135 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 489 tỷ đồng.
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo với tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 9.135 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 489 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, dự án sẽ đầu tư xây dựng toàn bộ các căn nhà tại các lô đất ở mới theo quy hoạch với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 40,51ha, mật độ xây dựng 60-90%, tầng cao xây dựng 3-5 tầng. Đầu tư nhà ở xã hội theo quy hoạch với diện tích sử dụng đất khoảng 7,9ha, mật độ xây dựng 60-90%, tầng cao xây dựng từ 3-9 tầng.
Mục tiêu của dự án là góp phần hình thành một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, xây dựng các khu nhà ở có kiến trúc cảnh quan đẹp, hài hòa giữa khu phát triển mới và khu dân cư hiện hữu; nâng cao giá trị sử dụng đất; giúp tăng thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Phủ Lý.
Một góc Phủ Lý, Hà Nam.
Thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền. Dự kiến tiến độ đầu tư xây dựng từ năm 2022 đến 2028.
Theo thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam, sau khi kết thúc thời gian đăng ký thực hiện dự án, Công ty CP Mặt trời Hà Nam là nhà đầu tư duy nhất tham gia nộp hồ sơ đăng ký. Đồng nghĩa với việc, nhà đầu tư sẽ không vấp phải sức ép cạnh tranh nào, gần như "đặt một chân" vào dự án.
Doanh nghiệp này khá mới trên thương trường và chưa đủ một năm tuổi (Công ty CP Mặt trời Hà Nam thành lập ngày 20/5/2022) và cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nêu trên.
Chủ Mặt Trời Hà Nam đang đứng tên tại 4 công ty con của Tasco
Đôi nét về chủ đầu tư, Mặt Trời Hà Nam được thành lập vào tháng 5/2022, hiện có trụ sở tại TP Phủ Lý, Hà Nam. Lĩnh vực chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản, với người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Trịnh Xuân Nam.
Theo tìm hiểu của người viết, ông Trịnh Xuân Nam xuất thân là Kỹ sư xây dựng đường bộ - Đại học Giao thông Vận tải. Giai đoạn 1994 - 1997, ông là cán bộ kỹ thuật tại Công ty Công trình Giao thông 124. Giai đoạn 1997 - 2008, ông đảm nhiệm chức vụ Phó Giám đốc của Công ty Xây lắp 386 - Binh đoàn 11.
Từ năm 2008, ông Nam bắt đầu hoạt động tại CTCP Tasco (mã:
HUT
), với khởi đầu là nhân viên giám sát cho chi nhánh tại Nam Định. Tháng 4/2010, ông được bổ nhiệm là Phó Giám đốc Ban quản lý dự án của Tasco, sau đó đảm nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc của doanh nghiệp này vào năm 2014.
Vào ngày 14/11/2016, Tasco đã công bố quyết định miễn nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc khối Quản lý dự án hạ tầng đối với ông Trịnh Xuân Nam.
Cùng ngày, Tasco đã có nghị quyết bổ nhiệm ông Trịnh Xuân Nam giữ chức danh Chủ tịch các doanh nghiệp dự án hạ tầng giao thông của công ty. Tại báo cáo thường niên Tasco năm 2016, ông Nam sở hữu 450.000 cổ phiếu của Tasco, tương ứng tỷ lệ sở hữu 0,255%.
Hiện nay, ông Trịnh Xuân Nam vẫn đang đứng tên tại 4 doanh nghiệp liên quan Tasco. Cụ thể gồm: Công ty TNHH MTV Tasco 6; CTCP Tasco Nam Thái; Công ty TNHH MTV Tasco Quảng Bình và Công ty TNHH MTV Tasco Nam Định. Cả 4 doanh nghiệp này đều là công ty con do Tasco sở hữu 100% vốn điều lệ.
Nói qua về Tasco, tập đoàn này tiền thân là Công ty Cầu Hà Nam Ninh thành lập từ năm 1976, từ năm 2000 đã được cổ phần hoá. Hiện nay, Tasco hoạt động trong 3 lĩnh vực chính là kinh doanh bất động sản, dịch vụ và xây lắp.