UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có Chỉ thị số 06/CT-UBND yêu cầu các sở, ban, ngành theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao thực hiện nghiêm các văn bản chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Nhiều dự án bất động sản tại Bắc Ninh bị tạm dừng, chậm triển khai do vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Thời gian qua, tại Bắc Ninh, nhiều dự án bất động sản bị tạm dừng, chậm triển khai do vướng mắc về thủ tục pháp lý; cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa hợp lý; giá sản phẩm bất động sản nhất là giá nhà ở, đất ở cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân; số lượng nhà ở thương mại có giá phù hợp với đa số người dân còn thiếu, đặc biệt là nhà ở cho người có thu nhập trung bình; khó khăn về dòng vốn, lãi suất ngân hàng tăng cao gây trở ngại trong việc huy động tài chính đối với các doanh nghiệp bất động sản...
Trước tình hình trên, tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các địa phương tổ chức rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án phát triển nhà ở, tăng nguồn cung cho thị trường.
Tỉnh tập trung đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; lựa chọn chủ đầu tư, xác định giá đất, tính tiền sử dụng, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án nhà ở nhằm tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản.
Các địa phương, sở, ngành trong tỉnh đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính, thủ tục hành chính điện tử cấp độ 4, chấm dứt việc đùn đẩy trách nhiệm, gây khó khăn hoặc chậm trễ trong giải quyết các thủ tục triển khai dự án bất động sản trên địa bàn. Tăng cường chỉ đạo, điều hành, đôn đốc, hướng dẫn, giám sát giải quyết công việc của đội ngũ cán bộ, công chức nhằm kịp thời phát hiện, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh không để kéo dài thời gian, tồn đọng công việc.
Sở Xây dựng, Sở Tài Nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Cục Thuế tỉnh cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đầy đủ và đúng thời gian theo quy định. Báo cáo, tham mưu UBND tỉnh xử lý theo thẩm quyền và tham mưu UBND tỉnh báo cáo các cấp có thẩm quyền giải quyết đối với các trường hợp vượt thẩm quyền của UBND tỉnh.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng chỉ đạo, hướng dẫn UBND cấp huyện thực hiện việc rà soát, trình, phê duyệt (phê duyệt điều chỉnh) quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng theo thẩm quyền để triển khai thực hiện các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu UBND cấp huyện sẽ thực hiện rà soát lập danh mục các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, bất động sản trên địa bàn; đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với từng dự án chưa triển khai hoặc chậm triển khai, đề xuất cụ thể, rõ ràng các vướng mắc, bất cập cần tháo gỡ; tăng cường quản lý Nhà nước về quy hoạch, đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, dịch vụ môi giới bất động sản, trật tự xây dựng; kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm của các tổ chức, cá nhân theo quy định.
Đối với chủ đầu tư các dự án nhà ở, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, tỉnh yêu cầu rà soát, hoàn thiện và báo cáo, đề xuất cơ quan, người có thẩm quyền xem xét giải quyết các thủ tục pháp lý của dự án để nhanh chóng triển khai, thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật; bố trí đầy đủ nguồn lực tài chính để đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở trong phạm vi dự án đã được giao, đảm bảo theo đúng tiến độ đã phê duyệt.