CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vừa công bố báo cáo về thay đổi sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan là cổ đông lớn, nhà đầu tư nắm giữ từ 5% trở lên cổ phiếu.

Theo đó, nhóm quỹ ngoại Dragon Capital đã thông qua 3 quỹ thành viên để bán ra tổng cộng 1,1 triệu cổ phiếu KDH.

Cụ thể, quỹ Hanoi Investment Holdings Limited bán ra 400.000 cổ phiếu, quỹ Norges Bank bán ra 400.000 cổ phiếu và quỹ Vietnam Enterprise Investments Limited bán ra 300.000 cổ phiếu.

Dragon Capital đã thông qua 3 quỹ thành viên để bán ra tổng cộng 1,1 triệu cổ phiếu KDH.

Sau giao dịch thành công, Dragon Capital giảm sở hữu cổ phiếu KDH từ gần 91,9 triệu cổ phiếu xuống còn gần 90,8 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 9,0853% xuống còn 8,9765% vốn tại Khang Điền.

Tạm tính giá cổ phiếu KDH đóng cửa phiên giao dịch 9/6/2025 là 29.850 đồng/cp, ước tính Dragon Capital đã thu về hơn 32,8 tỷ đồng từ giao dịch trên.

Ngược lại, trước đó, trong khoảng thời gian từ ngày 17/4/2025 đến ngày 16/5/2025, hai quỹ thuộc VinaCapital là Quỹ đầu tư Cổ phiếu Tiếp cận thị trường VinaCapital và Quỹ Đầu tư Cổ phiếu Kinh tế Hiện đại VinaCapital đã đăng ký mua vào lần lượt 1 triệu và 500.000 cổ phiếu KDH nhằm mục đích cơ cấu danh mục đầu tư. Tuy nhiên, kết thúc khoảng thời gian đăng ký giao dịch, do diễn biến thị trường chưa phù hợp nên Quỹ đầu tư Cổ phiếu Tiếp cận thị trường VinaCapital mới chỉ mua vào 130.500 cổ phiếu và Quỹ Đầu tư Cổ phiếu Kinh tế Hiện đại VinaCapital mua 140.000 cổ phiếu.

Sau giao dịch, Quỹ đầu tư Cổ phiếu Tiếp cận thị trường VinaCapital nâng tỷ lệ sở hữu vốn tại Khang Điền từ 0,1491% (hơn 1,5 triệu cổ phiếu) lên 0,162% (hơn 1,6 triệu cổ phiếu. Còn Quỹ Đầu tư Cổ phiếu Kinh tế Hiện đại VinaCapital tăng tỷ lệ sở hữu từ 0,1484% (1,5 triệu cổ phiếu) lên 0,1622% (1,64 triệu cổ phiếu).

Trở lại hiện tại, việc quỹ ngoại thoái bớt vốn tại Khang Điền diễn ra sau khi doanh nghiệp ghi nhận biến động nhân sự cấp cao.

Mới đây, Khang Điền đã công bố thông tin về việc ông Nguyễn Văn Dũng, Trưởng Bộ phận Kiểm toán nội bộ, có đơn xin từ nhiệm. Trong đơn ngày 30/5/2025, ông Dũng trình bày nguyện vọng nghỉ việc vì lý do cá nhân, đề nghị HĐQT và Tổng Giám đốc chấp thuận cho ông thôi giữ chức vụ kể từ ngày 16/6/2025.

Trước đó không lâu, vào ngày 5/5/2025, bà Phạm Thị Thu Thủy cũng đã nộp đơn xin từ nhiệm vị trí Kế toán trưởng vì “lý do cá nhân”. Bà Thủy sinh năm 1983, có trình độ Thạc sĩ Tài chính Ngân hàng và 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kế toán tại các doanh nghiệp bất động sản. Bà đã gắn bó với Khang Điền từ năm 2011, trải qua các vị trí chuyên viên kế toán, kế toán trưởng tại các công ty con. Từ tháng 9/2019 đến tháng 8/2020, bà là Phó phòng Kế toán tại công ty mẹ và được bổ nhiệm Kế toán trưởng từ tháng 9/2020.

HĐQT Khang Điền đã chấp thuận cho bà Phạm Thị Thu Thủy thôi giữ chức vụ Kế toán trưởng từ ngày 15/5/2025. Đồng thời, công ty đã quyết định bổ nhiệm bà Đặng Thị Thùy Trang vào vị trí Kế toán trưởng thay thế bà Thủy, cũng kể từ ngày 15/5/2025. Trước khi nhận nhiệm vụ mới, bà Đặng Thị Thùy Trang giữ chức vụ Phó phòng Khối Kế toán của Khang Điền.

Về kết quả kinh doanh, theo BCTC hợp nhất, trong quý I/2025, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần đạt 710 tỷ đồng, tăng trưởng tới 113% so với quý I/2024.

Tuy nhiên, cùng với sự tăng trưởng doanh thu, các loại chi phí trong kỳ của Khang Điền cũng tăng mạnh.

Kết quả, sau khi trừ các chi phí và thuế, Khang Điền báo lãi sau thuế 119 tỷ đồng, tăng 86% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ tăng hơn 92% lên 122 tỷ đồng.

Mặc dù ghi nhận tăng trưởng ấn tượng so với cùng kỳ năm trước, kết quả quý I/2025 vẫn còn rất khiêm tốn so với kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng mà Khang Điền đặt ra cho cả năm 2025 với doanh thu 3.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 16% và 24,4% so với thực hiện năm 2024.

Với kết quả quý đầu năm, Khang Điền mới chỉ hoàn thành 18,68% kế hoạch doanh thu và 11,9% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm 2025. Điều này đặt ra câu hỏi về khả năng đạt được mục tiêu lợi nhuận "khủng" trong 9 tháng còn lại của năm, đặc biệt khi các dự án lớn chưa mang lại doanh thu/lợi nhuận đột biến ngay từ quý đầu.

Châu Anh-Link gốc