Đây là chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 vừa được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt.
Tỉnh Bình Thuận dành hơn 1.200 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội (Ảnh: Phú Thịnh Group/Chung cư Phú Thịnh Plaza, Phan Thiết).
Kế hoạch thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2023 đảm bảo các chỉ tiêu về diện tích đất ở, diện tích sàn nhà ở đã được phê duyệt theo Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021 - 2025.
Theo đó, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh năm 2023 dự kiến đạt khoảng 24,9 m2 sàn/người. Trong đó: khu vực đô thị 25,7 m2 sàn/người; khu vực nông thôn 24,5 m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 9,2 m2 sàn/người.
Tổng diện tích sàn nhà ở cần đầu tư xây dựng năm 2023 trên địa bàn toàn tỉnh đạt khoảng 1.338.819 m2 sàn, chi tiết gồm: nhà ở thương mại (164.000 m2); nhà ở tái định cư (37.040 m2); nhà ở xã hội (184.221 m2); nhà ở người dân tự xây (953.558 m2).
Địa phương dự kiến cần khoảng 7.774,49 tỷ đồng để phát triển nhà ở, số liệu tính toán căn cứ suất vốn đầu tư nhà ở và diện tích tăng thêm của các loại hình nhà ở cũng như dự báo nhu cầu vốn đầu tư nhà ở năm 2023; trong đó: sẽ dành 1.886 tỷ đồng cho nhà ở thương mại; 174,09 tỷ đồng cho nhà ở tái định cư; 4.481,72 tỷ đồng đối với nhà ở dân tự xây. Đáng chú ý, tỉnh dành 1.265,42 tỷ đồng để xây dựng và phát triển nhà ở xã hội.
Để đạt mục tiêu trên, dự kiến sẽ huy động từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng để phát triển nhà ở thương mại. Trong khi vốn đầu tư nhà ở xã hội ngoài huy động xã hội hóa từ doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi sẽ thêm nguồn từ ngân hàng chính sách xã hội…; nhà ở riêng lẻ tự xây của người dân sẽ bằng nguồn vốn tích lũy thu nhập của các hộ gia đình.
Quỹ đất cho việc phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được phê duyệt, trong đó đặc biệt quan tâm tới quỹ đất bố trí tái định cư phục vụ cho nhu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng và chỉnh trang đô thị.
Dự kiến diện tích đất ở phát triển nhà ở trong năm 2023 khoảng 212,4 ha, bao gồm: Đất ở để nhà dân tự xây (158,93 ha); đất ở cho nhà ở tái định cư (6,17 ha); đất ở phát triển nhà ở xã hội (25,03 ha); đất ở phát triển nhà ở thương mại (22,3 ha).
Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ công bố công khai, minh bạch nhu cầu và quỹ đất để phát triển nhà ở, tổ chức triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 sau khi được UBND tỉnh phê duyệt.
Đồng thời, hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc theo thẩm quyền; báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết những vấn đề vượt thẩm quyền. Đặc biệt, thường xuyên kiểm tra, rà soát, đề xuất điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội thực tế của tỉnh.